Marc Elsen

Lancement à Verviers du chantier de « La Chocolaterie » Darcis (+galerie photos)

Jean-Philippe Embrechts — Thu, 28 May 2015 09:26:43 +0000

Souvenez-vous, en septembre dernier, je vous présentais ici-même le nouveau projet de mon ami Jean-Philippe Darcis « La Chocolaterie », un investissement de plus de 3 millions d’euros pour créer d’ici un an un musée du chocolat, une académie, un atelier et une boutique avec terrasse.

Le coup d’envoi du chantier a été donné ce matin au rond-point de Crescend’eau en présence du maître-chocolatier, des entrepreneurs – régionaux, il faut le souligner! -, de la presse, de l’échevin du Développement économique Benoît Pitance et de moi-même.

Du positif, de l’audace et de la confiance en notre Ville en prime: chapeau! Juste tout ce dont nous avons plus que jamais besoin!

« Les rives de Verviers »: communiqué de presse du Collège communal

Jean-Philippe Embrechts — Tue, 17 Mar 2015 14:53:18 +0000

Le Collège a, en date du 3 mars dernier, rencontré les représentants de la société «Urbanove» afin d’analyser la situation actuelle du projet plus communément appelé « les Rives de Verviers ».
Pour rappel, au vu de la conjoncture actuelle, le promoteur a fait la démonstration que la faisabilité économique du projet en cours leur était impossible.
Le Collège s’est engagé à analyser les différents éléments avancés et à prendre position lors de sa séance de ce jour.
La position du Collège communal de Verviers est la suivante :
Il réaffirme sa volonté indéfectible de voir aboutir, le plus rapidement possible, un projet ambitieux permettant de contribuer aux redressements économique et social de Verviers, en étroite collaboration avec «Urbanove», notre partenaire privé désireux d’agir également dans cette voie.
Afin d’objectiver, et surtout d’analyser les différentes propositions avancées par le promoteur, le Collège a décidé, vu l’urgence, de confier une mission d’expertise au SEGEFA, le service d’étude en géographie économique fondamentale appliquée de l’Ulg. Cet organisme attaché à l’Université de Liège connait parfaitement le contexte local, au travers notamment des différentes études déjà réalisées dans l’arrondissement de Verviers. Son expertise s’étend à l’analyse en matière d’implantations commerciales, ce qui constitue un enjeu majeur du projet. Soulignons que cette démarche a été parfaitement coordonnée avec l’UCM, sensible à ce volet spécifique du dossier.
Le Collège rappellera également au promoteur que toute revitalisation urbaine exige un juste équilibre entre la fonction «commerciale» et la fonction «logement» et qu’il est aujourd’hui exclu de renoncer à cette revitalisation urbaine accordée par la Région wallonne.
Dans l’approche liée à l’aménagement du territoire, il convient également de rappeler que la rue Spintay reste un enjeu majeur du projet initié voici plus de 10 ans. Par-là, la reconversion de cette rue doit être ambitieuse et doit notamment contenir un volet commercial implanté, par exemple, à proximité de la place publique, aux pieds de la future passerelle reliant les deux rives de la Vesdre, mais également un ensemble structuré de logements de qualité.
Le Collège informera le promoteur de sa volonté de disposer de places de parking en suffisance, tant pour alimenter le centre commercial que le centre-ville, les deux devant nécessairement être complémentaires et sont, depuis le début, intimement liés. Un accès parking souterrain, au départ de la place du Martyr, doit nécessairement être prévu.
Une attention toute particulière devra nécessairement être portée sur l’impact de la création d’emplois régionaux tant lors de la construction des installations que durant l’exploitation du centre commercial.
Enfin, le Collège propose la constitution d’un groupe de travail élargi (Ville, promoteur, UCM) afin d’accompagner le projet dans sa phase de réalisation et plus particulièrement lorsqu’il sera question de définir les différentes enseignes qui pourraient intégrer le futur centre.
En parallèle, des rencontres entre le promoteur et toutes les formations politiques présentes au Conseil communal seront organisées à l’initiative du Collège afin d’analyser les arguments et les motivations de chaque interlocuteur concerné par ce dossier.
En conclusion, le Collège réaffirme sa volonté de trouver très rapidement les solutions permettant la réalisation de ce projet tout en formulant les conditions qui permettront de disposer d’un complexe (logements, commerces, parkings) qui soit en adéquation avec notre objectif premier : relancer tout le coeur de Ville.
Une rencontre sera très prochainement organisée entre la Ville et le partenaire et ce, dès réception d’un dossier complet permettant l’analyse de tous ses éléments.

Du positif pour le redéploiement commercial de Verviers

Jean-Philippe Embrechts — Thu, 05 Feb 2015 11:38:09 +0000

Les choses bougent à Verviers ! La Meuse de ce jour propose dans ses colonnes locales un focus de deux pages intitulé « Coup d’accélérateur commercial à Verviers » sur le développement économique de notre ville.

Dans un premier article, il est fait écho de la revitalisation du quartier ouest de Verviers, à la sortie d’autoroute Ensival. La Ville de Verviers, notamment par l’intermédiaire de l’Échevin du Développement économique et territorial Benoît Pitance, a déjà eu de nombreux contacts avec le promoteur du site, Immo Retail, afin de réfléchir ensemble à la meilleure affectation à donner à cette importante porte d’entrée verviétoise. Il est un fait certain que ce site doit s’inscrire dans une logique de renfort et de complémentarité avec l’offre déjà existante à Verviers, notamment en matière commerciale. Les contacts, très positifs, noués avec le promoteur vont se poursuivre en ce sens.

Un second article confirme les importantes avancées réalisées par Banimmo dans le dossier essentiel du centre commercial et du projet « Au fil de l’eau ». Le promoteur finalise actuellement la vente d’immeubles, notamment rue Spintay, et fait état de sa volonté de commencer prochainement les travaux. Ce qui valide le fait que le projet sortira prochainement de terre !

Tordons le cou aux oiseaux de mauvais augure : Verviers est sur la bonne voie et poursuit de manière très positive son redéploiement économique. Mobilisons l’ensemble des forces vives pour travailler de concert à l’avenir de notre ville ! Verviers a plus que jamais besoin de toutes et tous pour continuer à renforcer l’attractivité de notre belle commune.

Verviers: y croire, plus que jamais!

Jean-Philippe Embrechts — Fri, 30 Jan 2015 14:59:04 +0000

Les initiatives positives se multiplient ces derniers jours à Verviers!

Au rayon commercial, je pointerai l’ouverture prochaine d’une nouvelle librairie rue Xhavée à Verviers, « La Traversée » (voir Le Jour à ce sujet). Le responsable Monsieur Bernard Quickels indiquait vouloir investir au centre-ville, et nulle part ailleurs : « Je crois encore dans le centre-ville de Verviers, j’y crois à fond! » En tant que Bourgmestre, je ne peux évidemment que me réjouir de lire un discours aussi positif! Il est évidemment primordial que des investisseurs continuent à croire en Verviers et son projet… surtout quand ces investisseurs sont des Verviétois passionnés comme semble l’être Monsieur Quickels!

La Meuse quant à elle se se fait l’écho de cette magnifique action de solidarité qui s’est formée autour d’Irène, une Verviétoise de 84 ans dont la maison est délabrée suite à l’effondrement de l’habitation voisine. Son passage dans l’émission « Images à l’appui » sur RTL TVi a touché le comédien d’origine marocaine Issam Akel. Il a décidé de lancer via Facebook un appel à la mobilisation: des dizaines de personnes ont déjà répondu présent pour venir en aide à cette dame âgée, demain samedi. Une initiative extrêmement généreuse, positive et solidaire, parmi d’autres, particulièrement bienvenue ici à Verviers! Plus que jamais, on a un grand besoin de renforcer le vivre ensemble! La distribution de roses demain après-midi sur la place du Martyr et la place Verte va dans le même sens.

Vivent les initiatives positives à Verviers et les volontés d’y croire… ensemble!

Happy Hour à Verviers pour les fêtes de fin d’année: la Ville vous offre une heure de parking supplémentaire

Jean-Philippe Embrechts — Fri, 28 Nov 2014 11:52:16 +0000

La presse de ce jour dévoile le programme des festivités de fin d’année à Verviers.

Un programme riche en animations diverses: actions commerciales spécifiques dans le centre-ville (dont les Noëleries, les 13 et 14 décembre, où des artisans et commerçants verviétois proposeront les produits de leur savoir-faire dans des échoppes réparties dans les rues du centre-ville), la visite de Saint-Nicolas le 6 décembre, une patinoire, un marché de Noël place du Martyr, un apéro urbain le 12 décembre, le podium solidaire, la corrida de Noël le 20 décembre et… l’opération « Happy Hour » !

Dans le cadre de ces festivités, la Ville de Verviers, par la voix de mon collègue Benoît Pitance, renouvelle l’opération « Happy Hour », du 1er décembre 2014 au 3 janvier 2015, qui vous offre une heure de parking gratuite !

Et bien sûr, le parking reste également gratuit le samedi après-midi et durant une heure sur le temps de midi avec le ticket délivré par l’horodateur!

L’Happy Hour consiste à accorder une heure de stationnement gratuite à tout usager ayant payé le forfait de la zone dans laquelle il se stationne. Ainsi:

En zone « express », pour 2,50 € payés, l’usager recevra non pas deux heures (d’ordinaire = durée maximale de stationnement en zone rouge) mais 3 heures de stationnement.
En zone « shopping » (d’ordinaire = durée maximale de stationnement de trois heures), pour 3 € payés, l’usager recevra non pas 3h mais 4h de stationnement.
Dans les parkings « longue durée », limités normalement à 4h30, l’usager pourra stationner durant 5h30 pour 5 €.

Vous profiterez de cette heure supplémentaire si vous payez via l’horodateur ou par SMS. Attention cependant, l’Happy Hour ne concerne pas les zones bleues.

De quoi profiter une heure supplémentaire des excellents commerces et établissements horeca du centre-ville pour réaliser ses achats de fin d’année, se faire plaisir et passer des fêtes 100% verviétoises!

Mobilisation de l’ensemble des forces vives verviétoises pour un mois de décembre convivial et dynamique à Verviers! pic.twitter.com/OjmSANurWf

— Marc Elsen (@marc_elsen) 27 Novembre 2014

Les fêtes de fin d’année à Verviers vues par la presse

Le reportage réalisé sur Télévesdre

L’article de La Meuse : à lire en cliquant ici

L’article du Jour: à lire en cliquant ici

« L’épice’rie », un nouveau magasin de proximité comme un signal positif en Crapaurue

Jean-Philippe Embrechts — Thu, 02 Oct 2014 13:29:29 +0000

Je l’avais annoncé, ce site est pour moi l’occasion de mettre en vitrine les actions positives qui se déroulent à Verviers. L’ouverture d’un nouveau commerce d’alimentation de proximité, « l’épice’rie », au milieu de Crapaurue est l’une d’elle ! (Voir l’article du Jour à ce sujet)

J’ai profité du temps de midi pour pousser la porte de ce sympathique commerce. Une devanture colorée, une vendeuse sympathique et motivée, des prix démocratiques, des produits frais et variés: tous les ingrédients sont réunis pour que « l’épice’rie » trouve rapidement son public et devienne une épicerie de référence dans le quartier!

Les commerçants de Crapaurue, qui semblent accueillir la nouvelle venue à bras ouverts, ne s’y trompent évidemment pas: c’est une excellente nouvelle pour le centre commerçant et, plus spécifiquement encore, pour cette artère verviétoise importante. Quel plaisir de voir des jeunes entrepreneurs croire en Verviers et investir dans notre ville.

S’il ne faut évidemment pas nier les (grandes) difficultés auxquelles se trouve confrontée Crapaurue actuellement, l’ouverture de cette épicerie est la preuve, si besoin était, que cette rue ne demande qu’à (re)vivre. Le projet de reconversion du nouveau Bazar doit amplifier cette dynamique positive pour le centre-ville et renforcer l’attractivité de Crapaurue (voir le communiqué ci-dessous).

Je profite enfin de ce billet pour adresser toutes mes félicitations à Madame Valérie Konen pour cette nouvelle entreprise et lui souhaiter de tout cœur beaucoup de succès et de satisfaction personnelle dans cette belle aventure!

Retrouvez ici le communiqué de Benoît Pitance, échevin du Développement économique, concernant la reconversion du nouveau Bazar